Bebauungsplan Nr. 1.83.5 "Gewerbegebiet beiderseits der Waldecker Straße", Satzungsbeschluss gem. § 10 Baugesetzbuch (BauGB)

20. April 2026  von Stadt Bad Pyrmont

Der Rat der Stadt Bad Pyrmont in seiner Sitzung am 19.03.2026 den Bebauungsplan Nr. 1.83.5 "Gewerbegebiet beiderseits der Waldecker Straße" als Satzung und die Begründung beschlossen.

Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan Nr. 1.83.5 "Gewerbegebiet beiderseits der Waldecker Straße" in Kraft (§ 10 Abs. 3 BauGB).

Der Bebauungsplan wurde gemäß § 13a BauGB als „Bebauungsplan der Innenentwicklung“ im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Er bedarf nicht der Genehmigung der höheren Verwaltungsbehörde nach § 10 Abs. 2 BauGB. Der Flächennutzungsplan wird im Wege der Berichtigung angepasst.

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 1.83.5 "Gewerbegebiet beiderseits der Waldecker Straße" liegt am südlichen Stadtrand des Stadtteils Oesdorf im Bereich der Einmündung der Waldecker Straße in die Bahnhofstraße (L 424). Die Grenze des räumlichen Geltungsbereichs ergibt sich aus dem beigefügten Kartenausschnitt.


Der Bebauungsplan Nr. 1.83.5 "Gewerbegebiet beiderseits der Waldecker Straße" und die Begründung kann ab sofort im Rathaus der Stadt Bad Pyrmont, Baudezernat, Fachgebiet Bauaufsicht und Stadtplanung, Rathausstraße 1, 31812 Bad Pyrmont während der Dienststunden:

            montags-freitags:                                           donnerstags auch:
            08:00 - 12:30 Uhr                                           14:00 - 17:30 Uhr

eingesehen werden. Über ihren Inhalt wird auf Verlangen Auskunft gegeben.

Ergänzend sind die genannten Unterlagen auf der Internetseite der Stadt Bad Pyrmont unter https://www.stadt-badpyrmont.de/themen/stadtplanung-bauen-wohnen-gewerbe/stadtplanung/bebauungsplaene/ einsehbar.

Es wird darauf hingewiesen, dass

  • eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 4 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,
  • eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans,
  • nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs und
  • nach § 214 Abs. 2a BauGB beachtliche Fehler


unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Stadt Bad Pyrmont unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 des BauGB über die Entschädigung von durch den Bebauungsplan Nr. 1.83.5 "Gewerbegebiet beiderseits der Waldecker Straße" eintretenden Vermögensnachteilen sowie über die Fälligkeit und das Erlöschen entsprechender Entschädigungsansprüche wird hingewiesen.

 

Bad Pyrmont, den 15.04.2026

STADT BAD PYRMONT
DER BÜRGERMEISTER